Entre les rues Lecourbe, Desnouettes et de la Croix-Nivert, la localisation des « Ateliers Vaugirard » en fait la nouvelle adresse cotée de Paris à seulement 500 mètres* à pied de la station de métro Lourmel dans un environnement dynamique proche des commerces et de nombreux centres de loisirs.
EN SAVOIR PLUS
Depuis 1910, date de la création de la ligne de métro 12, le site accueille les fonctions de maintenance de la RATP. Partiellement détruit pendant la Seconde Guerre mondiale, il fut reconstruit et l’activité s’est poursuivie jusqu’à nos jours.
Plus de 100 ans après leur mise en service, les « Ateliers Vaugirard » changent de visage. Organisé autour d’une nouvelle rue, ce projet industriel et immobilier d’envergure aboutira à la création d’un quartier complet dans lequel Emerige et Icade mobilisent tout leur savoir-faire.
Dans un environnement urbain, Emerige et Icade proposent deux
écritures contemporaines pour offrir de nouveaux usages aux riverains.
Avec une signature architecturale très marquée par sa façade aux couleurs mordorées, « Chapitre I » s’insère harmonieusement dans son environnement : sa hauteur s’accorde avec celle des immeubles côté rue Lecourbe, sa silhouette contemporaine s’affine dans les derniers étages aménagés en gradins.
Le long de la voie nouvelle, faisant le lien entre la Villa Lecourbe et la rue Théodore Deck, « Chapitre II » se distingue par son écriture architecturale douce et végétale convoquant le verre en façade. Une signature qui révèle des lignes arrondies, la transparence des garde-corps et de larges baies vitrées ainsi que de généreux espaces paysagers extérieurs.
« Chapitre I » propose une gamme d’appartements allant du studio, à vivre en pied-à-terre, aux belles surfaces familiales de 5 pièces.
De plain-pied ou en duplex, tous les styles de vie sont permis : ici, le confort règne en maître avec des espaces nuit bien distincts de la pièce de vie, des cuisines ouvertes, de larges baies vitrées et des plans optimisant les volumes donnés.
Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse.
Au sol, les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées pour créer une unité dans les pièces simplement encadrées par les baies vitrées.
Les beaux séjours largement vitrés, ouverts sur de larges espaces extérieurs (20 m2 en moyenne), profitent, pour certains, de vues sur les toits de Paris.
| N° Lot | Typologie | Surface | Extérieur | Étage | Prix(2) | Prix remisé(3) | Montant remise(1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 2P | 53 m2 | 10 m2 de balcon | 1er | 737 000 € TTC | 724 000 € TTC | 13 000 € |
| 11 | 2P Bis | 89 m2 | 10 m2 de balcon | 1er | 1 019 000 € TTC | 999 000 € TTC | 20 000 € |
| 21 | 2P Bis | 89 m2 | 10 m2 de balcon | 2ème | 1 049 000 € TTC | 1 028 000 € TTC | 21 000 € |
| 22 | 3P | 84 m2 | 17 m2 de balcon | 2ème | 1 139 000 € TTC | 1 118 000 € TTC | 21 000 € |
| 14 | 3P | 80 m2 | 4 m2 de balcon | 1er | 946 000 € TTC | 929 000 € TTC | 17 000 € |
| 24 | 4P | 136 m2 | 32 m2 de balcon | 2ème | 1 687 000 € TTC | 1 654 000 € TTC | 33 000 € |
(1) Frais de notaire offerts sous forme de remise exceptionnelle sur ces 16 lots – Chapitre I : 13 000 euros pour lot 13, 20 000 euros pour le lot 11, 21 000€ de remise pour les lots 21 et 22, 17 000 euros pour le lot 14, 33 000 euros pour le lot 24 – Chapitre II : 8 000 euros pour le lot A13, 10 500 euros de remise pour le lot A25, 17 500€ sur le lot A11, 16 000€ de remise sur le lot B12, 18 500€ de remise pour le C15, 15 000€ de remise pour le D14, 15 500€ de remise pour le E11, 29 000€ de remise pour le C01, 23 500€ pour le C12, 38 500€ pour le D52.), pour toute signature d’un contrat de réservation sur cette sélection de lots dans les résidences « Ateliers Vaugirard – Chapitre I et Chapitre II » Paris (75015), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 22 février au 15 Mars et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
(2) Prix TTC hors parking. Selon grille au 26/01/2021 pour les lots 13, 11, 21, 22, 14, 24, A13, A25, A11, B12, C15, D14, E11, C01, C12, D52 sous réserve de disponibilité.
(3) Prix TTC remisés hors parking
Le long de la voie nouvelle, de part et d’autre des deux spacieux porches d’entrée offrant de belles percées sur le coeur d’îlot, des petits commerces de proximité prennent place à l’abri des grandes baies vitrées et s’associent à l’équipement petite enfance, idéal pour les familles.
Faisant écho à la végétation des terrasses privatives et du jardin intérieur, la nature se déploie en de multiples formes.
Enfin, pour une grande facilité, le parking prend place sur deux niveaux au sous-sol de la résidence.
Les appartements se déclinent en de multiples surfaces aux généreux volumes. Du vaste studio au 5 pièces familial, réalisés de plain-pied ou en duplex aux étages élevés, ils bénéficient notamment de plans optimisés, d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité, d’espaces nuit séparés des pièces de vie…
Une luminosité omniprésente grâce à des plans traversants et de multiples orientations.
Enfin, les plus grandes surfaces disposent d’une cave, précieux espace de rangement supplémentaire.
| N° Lot | Typologie | Surface | Extérieur | Étage | Prix(2) | Prix remisé(3) | Montant remise(1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 | Studio | 31 m2 | 7 m2 de terrasse | 1er | 460 000 € TTC | 452 000 € TTC | 8 000 € |
| A25 | 2P | 48 m2 | - | 2ème | 633 000 € TTC | 622 500 € TTC | 10 500 € |
| A11 | 3P | 77 m2 | 16 m2 de terrasse | 1er | 993 000 € TTC | 975 500 € TTC | 17 500 € |
| B12 | 3P | 69 m2 | 17 m2 de terrasse | 1er | 943 000 € TTC | 927 000 € TTC | 16 000 € |
| C15 | 3P | 80 m2 | 20 m2 de terrasse | 1er | 1 063 000 € TTC | 1 044 500 € TTC | 18 500 € |
| D14 | 3P | 65 m2 | 15 m2 de terrasse | 1er | 882 000 € TTC | 867 000 € TTC | 15 000 € |
| E11 | 3P | 71 m2 | 10 m2 de terrasse | 1er | 920 000 € TTC | 904 500 € TTC | 15 500 € |
| C01 | 4P | 119 m2 | 49 m2 de balcon/terrasse | RDC | 1 626 000 € TTC | 1 597 000 € TTC | 29 000 € |
| C12 | 4P | 94 m2 | 24 m2 de terrasse | 1er | 1 299 000 € TTC | 1 275 500 € TTC | 23 500 € |
| D52 | 5P duplex | 129 m2 | 40 m2 de balcon/terrasse | 5ème | 2 169 000 € TTC | 2 130 500 € TTC | 38 500 € |
(1) Frais de notaire offerts sous forme de remise exceptionnelle sur ces 16 lots – Chapitre I : 13 000 euros pour lot 13, 20 000 euros pour le lot 11, 21 000€ de remise pour les lots 21 et 22, 17 000 euros pour le lot 14, 33 000 euros pour le lot 24 – Chapitre II : 8 000 euros pour le lot A13, 10 500 euros de remise pour le lot A25, 17 500€ sur le lot A11, 16 000€ de remise sur le lot B12, 18 500€ de remise pour le C15, 15 000€ de remise pour le D14, 15 500€ de remise pour le E11, 29 000€ de remise pour le C01, 23 500€ pour le C12, 38 500€ pour le D52.), pour toute signature d’un contrat de réservation sur cette sélection de lots dans les résidences « Ateliers Vaugirard – Chapitre I et Chapitre II » Paris (75015), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 22 février au 15 Mars et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
(2) Prix TTC hors parking. Selon grille au 26/01/2021 pour les lots 13, 11, 21, 22, 14, 24, A13, A25, A11, B12, C15, D14, E11, C01, C12, D52 sous réserve de disponibilité.
(3) Prix TTC remisés hors parking
« Ateliers Vaugirard », c’est toute une gamme de belles prestations et de matériaux nobles à choisir selon vos attentes.
* Dressing non aménagé
269 rue Lecourbe à Paris 75015
Ouvert tous les jours
de 10H à 17H
Le dimanche de 14H à 17H
